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현재 아파트를 2채 소유하고 있습니다. 1채를 팔 경우 각각 양도세가 대략 얼마 정도되는지, 어느 것을 먼저 팔아야 유리한지 알고 싶습니다.

마포구 토정동 한강삼성 아파트
28평형 (5층 서향)
1999년2월 구입 및 거주
구입실가는 1억3500만원 이었고
신고시 과세 표준 1억2000만원으로
등록세 360만원
교육세 72만원
취득세 240만원 등을 납부하였음.
구입시 평화은행에서 1500만원 융자받음.

2003년3월 상기 아파트를 1억5000만원에 전세주고

구리시 교문동 금호1차아파트로 이사
24평 A형 (16층 남향)
2003년3월 구입
구입실가는 2억1000만원 이었고
신고시 과세표준 4000만원으로
등록세 120만원
교육세 24만원
취득세 80만원 등을 납부하였음.

두 아파트 모두 구입 후 수리 등에 들어간 경비는 없습니다.

매도시기 관련해서도 유리한 시기가 있는지 확인해 주시기 바랍니다.

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