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홍제동 인왕아파트를 구입할지 홍제동 156번지 재개발 빌라를 구입할지 고민입니다.
홍제동 인왕아파트는 대지지분은 7평이라고 하며 지하입니다.
현제 시세가 15,000~17.000정도 되는걸로 알고 있는데
지하에 9,500에 나온데 있다고 부동산중개소(1)에서 매입하라고 합니다.
추가부담금 1억만부담하면 32평아파트를 구입할수 있다고 하며
입주시기는 5년후라고 합니다.

그리고 홍제동 156번지 재개발은 빌라인데 대지지분이 10.7평정도 됩니다. 매매가는 1억 2천만원이고 전세를 4,000만원에 부동산 중개소에서 놓아주기 때문에 실투자금액은 8,000만원정도 된다고 합니다. 부동산중개소(2) 얘기로는 인왕아파트가 지분율이 낮아서 홍제동 재개발투자가 더 투자가치가 있다고 합니다.
홍제동 재개발도 입주시기가 약 5년후라고 하더군요..

둘중에 어디에 투자해야할지 고민됩니다.

저는 입주시기(약5년)까지 기다렸다고 매도 또는 실거주할려합니다.

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