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근린생활시설 주거용 전세계약시
조회 2277 
등록일 2005-05-26 13:43:28
분류 : [부동산 법률]
다시 올립니다...
원룸 5층 501호를 1500만원에 전세계약했는데 등기부등본상
1층 주차장 2~4층 다가구주택 5층 근린생활시설로 되어있고
계약을 5월12일에 하고 5월24일 전입신고(확정일자) 했는데 5월26일에 등기부 열람하니 5월12일에 새마을금고에서 1억1천2백만원 근저당 설정이 되었습니다
계약시 등기부상 근저당이 없어 계약내용에 이내용을 따로 기재한것이 없고 5층은 근린생활시설 한의원으로 허가난것이라고 하는데 이경우 문제(경매등) 발생시 어떻게 되나요?
지금 2~4층은 4가구씩 있는데 거의 월세인것 같고요...
5층은 501로(제가계약) 502호 주인거주로 2가구 있습니다
근린생활시설이라 소액임대차보호도 안될것 같고!
상가임대차가 적용되나요?
[답변인] 정원기
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