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평소에 여러가지 유익한 정보를 제공해 주셔서 많은 도움이 되고 있습니다.

문의드리고자 하는 내용은
도곡동 역삼럭키아파트 45평과 건너편 삼익 52평을 전세끼고 매입을 하고자 하는데, 대출을 3억 정도 얻어서 매입을 해야 하는 형편이기에 향후 7년 정도후에 투자가치 내지는 수익율 측면에서 어느 쪽이 나을런지 명확한 분석 부탁 드립니다.

또한, 요즘 1달사이에 이 두곳이 너무 급격히 올라서 6월경에는 조금의 조정도 있을것 같은데 적당한 매입타이밍에 대해서도 고견을 알려주시기 바랍니다.

참고로 저는 최근에 다른지역의 집을 팔았기 때문에 부뱅님의 현명한 판단에 의해서 두곳 중에 한곳을 전세를 끼고 사둘려고 합니다.
현재, 역삼럭키 35평에 전세를 살고 있는데 이곳은 살기에는 편하나 향후 재건축 등의 호재는 없을 것 같은 반면에, 삼익은 재건축의 호재가 있어서 길게 볼때(7년이상) 어느쪽이 유리한지를 정확히 분석해 주시기 바랍니다.

정확하고 신중한 답변 기대하겠습니다.

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