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1. 나이 : 30살
2. 결혼유무: 기혼 (결혼2년차)
3. 자녀유무: 자녀없음.
4. 자산 : -. 노원구 공릉2동 태강아파트 21평 거주및 소유.
(현시세1억4천정도/장기주택자금대출
1300정도포함)
-. 현재보유 비과세저축및 예금 2800백만원정도
-. 매월 평균 수입 세후 360만원정도
(맞벌이하고있음/연말.명절보너스를 제외한
평균금액임.)
5. 목표/계획: 위의 자산을 운용하여 주변에 재건축 아파트나
좀더 넓은평수(32평)의 아파트로 갈아타기를
하고싶습니다.

가급적이면 현재 소유하고있는 아파트의 처분을
통한 매입보다는 우리가 부담할수있는 적정선의
대출금액과 전세금을 운용하려합니다.
( 현재 보유아파트에서 전세를 빼서 그로생기는
전세금을 운용하려합니다.
본가에 들어갈수있음으로.. 전세금 운용도
가능한 경우임.)

나이도 나이인데다가 이미 주택소유로인해
소유하고있는 주택청약통장으로 신규분양을 받는
것은 무리라고 생각됨으로 재건축에 관심이
많습니다.

우리는 실수요자 입장으로 무리없이 서울의 32평
정도의 아파트로 갈아타기를 하고싶습니다.

6. 관심물건 : -. 노원구 공릉동 태능현대아파트/재건축
(24평. 대지지분21평.현시세 2억~2억2청정도
전세가 6천.안전진단통과되었음.
태능현대 24평정도를 매입후 33평정도의
신규재건축아파트(조합원분담금을 더 부담하
더라도)로 입주하고싶음.

*과연 현 시세에 태능현대 아파트/재건축분을
매입 후 나중에 추후 상승여력과 전망이
어떠할지..실 수요자 입장에서 조언을 듣고
싶음.


-. 고양시 원당의 주공아파트 재건축 지분.
-, 화성동탄
-. 용인성북지구
(사실 화성동탄이나 수원 이의동 신도시
보다는 입지여건이 훨씬 우수하다고
판단됨으로.)
-. 강동구 강일동이나 하남의 풍산지구
재개발지분 매입 혹은 분양권매입.


한 5년안에 33평정도의 아파트로 넓혀가고싶은데요.
실질적으로 돈을 모아서 아파트를 구입한다는것은 무리일것같아서 여러가지 방안을 모색중입니다.

실수요자 입장에서 조언을 부탁드립니다.

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