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현재 보유한 아파트를 처분하고 갈아타려고 합니다.
광명 하안주공저층 13평 3년이상 보유 양도세 비과세 대상, 삼산주공빌, 방배롯데헤론 34평형9전용 29평)을 처분계획하고 있읍니다.

부동산에 감각은 많지 않은 편인데요.

저의 질문은

1. 위 물건을을 현재 처분하는 것이 적당한 매도시점인지와
2. 갈아타려면 언제쯤 새로운 매입시점을 잡아야 할까요(현재 너무 오른 것 같아서, 가격조정이나 하락기가 오지 않을가 하는 생각이 들어서요)

그리고 갈아타기에 좋은 물건을 강남권 유망아파트 위주로 알려주시기 바랍니다.(자금은 처분금액외에도 더 조달할 수 있고, 새로운 물건 매입시 대출여력도 되므로 큰 제한은 없습니다)

몇군데 문의하니 개포주공1단지, 고덕주공2단지, 둔춘주공1단지,잠실미성,반포주공3단지, 과천주공 3단지 등을 말하기도 하던대요.

앞으로 대형이 강세가 된다던데, 위 아파트들이 아니더라도 수익성이 큰 강남권 유망아파트가 있다면 알려주세요.

추천아파트에 대해서는 평형과 함께 자세하게 추천근거를 적어주시면 감사하겠습니다

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