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상가 업종 문제

1. 저는 단지내 상가를(건물내 위치한 상가)업종을 베이커리로 지정 받아 분양 받았읍니다.
업종을 지키는 것을 각서를 썼던것 같습니다.

2. 단지안에 패스트푸드업종 으로 된 상가도 있습니다.

3. 입주일이 거의 다 된지라 임대를 놓기위하여 알아본 결과
베이커리접을 열기가 거의 불가능임을 알게 되었습니다.

이유는 요즘추세가 프랜차이즈가 아닌 이름없는 개인 빵집은
쇠락의 길을 가고있읍니다.
그런데 프랜차이즈본사에서 상기 상가에 한결 같이 지점이 불가함을 알려왔습니다.
그렇다고 영세한 개인빵집이 임대해 오기를 기다릴 수도 없고,
또 그들이 비싼 임대료를 내고 들어 온다는 것은 거의 불가능 하다고 생각합니다. 고민 끝에,

4. 베이커리점에서 취급하는 품목에 포함되는 샌드위치,토스트전문점을 열려고 합니다.음료도 포함이고요.
전용면적:10평이라 작은매장임.
(시중 베이커리점에서도 까페식으로 매장을 열기도합니다)

5. 상가 분양 담당자가 같은 단지내 패스트푸드점의 이의제기,소송을 염려합니다.(본 상가분양업체를 상대로 소송이 걸리면 자기네 상가분양업체는 베이커리에게 소송을 걸 수밖에 없다고요)

6. 패스트푸드점이란 : 햄버그와 탄산음료를 주종으로 맥도날드,버거킹,롯데리아,켄터키 푸라이드 치킨등으로 알고 있습니다.

7. 저가 샌드위치전문점을 열때에 과연 패스트푸드점에서
소송을 걸 일인지 변호사님의 판단을 기다리겠습니다.

8. 소송을 건다면 어떤 결과가 나올 수 있는지요?

변호사님의 빠른 답변 기다리겠습니다.
감사합니다.

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