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저는 의왕시 포일동 현대모닝사이드(변경 두산위브) 조합 분양권
을 가지고 있습니다. 현재 3차 조합원으로 조합인가 및 사업승인은 지연되고 있는 실정입니다. 분양예정가는 248백만원으로 576가구 기준이며 526세대로 변경될 가능성도 있고 따라서 분양가도 상향 조정될 수 있다고 봅니다.
지금 토지비 133백만원(현금 97백만원, 융자 37백만원) 투입되어 있고 융자는 6%수준으로 알고 있습니다.
또한 분양가 248백만원 기준으로 햇을 경우 융자는 40%로
99백만원 입니다. 제가 조합원 분양권을 매입했을시 P12백만원과 조합비 6백만원을 지급하였습니다. 현재 급매물은 P 500-800으로 알고 있습니다. 참고로 금년에 가족동반 지방으로 와서 근무하고 있고 입주시에 의왕으로 갈 예정입니다.
이자비용과 향후 집값의 불안정으로 올인한 저는 걱정이 됩니다.
포일동의 장기 전망과 분양권을 입주시까지 소유하는 것이
바람직할 지 ? 아니면 지금 조합설립 인가전에 전매하는 것이
바람직할 지 또 분양시점 2006. 6-9월에 가치등 이 궁금하여
무의 드립니다. 감사합니다.

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