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안녕하세요 제이름으로 천안두정동 대아아파트 32평분양권과 광주초월면 롯데32평분양권을 두개가지고 있는데 모두 7월이입주시기라 어떻게 처분해야할지 고민입니다 (광주는 2002년8월에구입,
천안은 2003년1월에구입)
저는 구리시에거주하며 5년후에는 광주에도 거주할수있을것같기도 합니다. 구리시 청양부금1순위와 신랑이름으로 청약저축1순위가 있습니다.
1, 두분양권을 전세놓고 등기하는방법
(이때 1가구2주택에 대한 양도세및보유세등 세금문제가 궁금하고 한아파트를 신랑이름으로 바꾸는것이 세금문제에있어서 더 나은건지 궁굼하며 두아파트 모두 세금문제를 감안하고서도 향후 보유가치가 있는지 궁금합니다.)
2,제가 구리시에 거주하고 있기때문에 인창동 주공아파트 22평이나 남양주 도농동 남양아이좋은집25평대를 구입하고 위에있는 두분양권중 하나를 등기하는 방법도 생각중인데 어느쪽을 선택해야할지 궁금합니다.
3. 분당 야탑에있는 까르푸 맞은편에 노란색건물에 새로 오피스텔이 지어졌는데요 이름은 잘모르겠고 22평대가 1억2천정도 한다고 해서 월세 50만원정도는 받는다고 하던데 분당치고는 많이 싼거같긴한데 오피스텔을 사도 괜찮은건지요
4. 제가 원래 성남사람이기때문에 언젠가는 성남으로 이사를 갈건데요 모두 처분하고 미리 단독주택을 사서 전세놓고 가지고 있는것도 고민중이예요 성남이 하루가 다르게 많이 오르고 있어서 나중에는 집도 못살것같아서요
질문이 무지 많지만 저에게는 매우 중요한사항이니 위방법중이나 아니면 더 좋은방법이 있으면 꼭 좋은의견부탁드립니다.

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