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수고 많으십니다.

- 32세로 다음달에 결혼을 하게 됩니다.
- 현재 16,000만원 정도 보유하고 있고
- 대출을 약 8,000만~10,000만원 정도 고려하고 있습니다.
- 22,000 ~ 25,000만원선의 아파트 매물을 찾고 있으며
- 직장은 신랑 시청역, 을지로 입구역 인근, 신부 서울대
- 청약저축은 1년 납입했습니다.
- 아파트 매물에 대한 선택 우선 순위는 다음과 같습니다.
가. 시세 상승 정도
나. 직장과의 교통 편의 정도(지하철을 이용할 경우)
다. 주거 환경의 쾌적도
라. 교육 환경의 우수성

아파트를 구입하는 기준은 위 우선순위와 같이 어느 정도 직장과 멀어도 상관 없으며 조금 오래된 아파트라도 괜찮고, 당장 아기를 가질 계획이 없으므로 교육환경도 중요하게 크게 고려하지 않고 있습니다. 즉, 시세 차익이 클 가능성이 높은 아파트를 원합니다. 몇 군데를 직접 다녀본 결과 아래와 같은 후보 아파트를 선정했습니다. (지역별 선호, 우선 순위는 없습니다.)

1 문정, 장지 지구
가. 문정동 현대한전직원조합 (25평)
나. 문정동 현대2차 (28평)

2. 길음 뉴타운 지구
가. 삼성 래미안 1차 (22평)
나. 동부 센트레빌 (24평)

3. 성수 지구
가. 금호타운 2차 (29평)
나. 성수동 한진타운 (25평)
다. 성수동 한신한강 (23평)

4. 봉천동 재개발 지구
가. 봉천 관악 푸르지오 (25평)

5. 9호선 수혜 지구
가. 동작구 본동 경동 윈츠리버 (22평)

위 지역 중 시세 상승이 가장 크게 나타날 지역을 추천해 주시기 바랍니다. 그리고 혹시 위 지역 말고 다른 곳도 위 우선 순위에 적합한 지역이 있다면 추천 바랍니다.
미리 감사합니다.

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