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현재 저희부부는 무주택인 상태이구요
1억1000만원의 전세보증금과
가용금액 2600만원 나머지 부족분은 대출을 해야합니다.

안산 고잔동 대우 5차 32평을 사려고 하는데요, 현재 안산 고잔지구의 향후 성장가능성은 어느 정도 되는지요. 그리고 같은 고잔동 대우 6차 35평 분양권과 4차 30평 매입과 5차 32평 매입 비교시 어느것을 사는게 이익일까요?
그리고 만약 각각을 산다면 평균 어느 가격에 매입을 해야 적당할가요?

정리를 하면 다음과 같습니다.

안산 고잔지구 대우 푸르지오 아파트:
1. - 5차 32평형 매입 (현재 가장 적극적 고려중)
- 6차 35평형 분양권 매입
- 4차 30평 매입

위 3가지 경우에 대해 향후 집값 상승폭에 기인한 투자가치 비교. (5차와 4차의 경우 고잔역에서 5분 거리와 바로 근처에 법원,검찰청이 있다는 장점이 있고, 6차의 경우 역에서 꽤 떨어져 있으나 단지 내에 초등학교와 중학교가 들어설 예정이랍니다. 이러한 여건에 비추어 볼 때 어느 것이 투자가치가 클까요? 질물드린 각각의 미래시세가 궁금합니다.)

2. 각각의 적정 매입가격
: 인터넷 사이트의 매물정보와 인근 부동산에서의 호가가 천차만별이라서 혼동되거든요.

3. 저희의 현재 보유 자금에 대한 부족분을 마련할 때 가장 유리한 대출상품
: 국민은행의 최초주택자금대출 또는 기타 다른 대출상품이 있는지요. 1년 거치 / 19년 상환시 이자총액이 너무 부담스럽거든요. 저희의 현재 상황은 다음과 같습니다.
*만 28세 부부
*남편 직장인, 연봉 세전 2,890만원, LG계열사 근무중.

4. 매입시 계약금,잔금 완료지급 일시, 구입시 소요되는 세금들의 종류는 무엇이 있으며 얼마인지(구입가의 몇% 정도) 궁금합니다.

5. 계약시 주의사항에 대해서 상세한 정보 부탁드립니다. (등기부 등본에서 핵심체크할 사항 또는 계약서에 꼭 기재해야 하거나 확인할 내용들...)

이외에 대한 또다른 조언이 있으면 부탁드립니다.

감사합니다.

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