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영등포구 문래동3가의 공원한신 30평을 전세끼고 매입을 하려합니다. 바로 옆에 문래초등학교, 문래역, 공원, 홈플러스 등이 있고 좌우로 현대홈타운과 LG빌리지가 대단지로 있습니다.

저희는 맞벌이로 제는 여의도로 직장을 다니고 5,6살 아이가 있습니다. 위치적으로 제 마음에 딱 맞습니다. 그만하면 환경도 좋은거 같고, 앞으로 문래동의 발전도 괜찮치 안은가 생각됩니다. 다만 15년정도된 오래된 아파트라는것이 마음에 걸립니다.

현재 30평시세가 24,000~26,500만원정도 이고, 전세가 15~16천만원정도 입니다. 전세를 끼고도 4천만원정도는 융자를 내야하는데 3년정도 후에 입주를 할까 생각합니다.
아니면 25평(18000~19,500)을 구입할까도 생각 중입니다. 그런데 25평은 복도식이라...
재건축까지 염두에 두고 10년이상 거주를 생각합니다. 괜찮을까요?

현재 청약부금 5년이상 무주택우선순위지만, 아파트 평수와 위치, 교통, 발전가능성을 모두 고려하자니 분양가가 턱없이 높아져 당첨이 된다해도 너무나 무리가 따르는것 같습니다. 당첨도 어렵고...

문래동의 공원한신은 위치나 환경, 가격도 모두 제 입장에 적당하다 생각이 되는데 다만 오래된 아파트라는것이 마음에 걸립니다. 실거주를 생각한다면 괜찮을까요? 생애 첨으로 하려는 집마련이라 걱정이 많이 됩니다. 전재산이 걸린 문제이기도 하고ㅠ.ㅠ;; 고언을 부탁드립니다.

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