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여의도에 소재한 시범아파트 24평형에 대해 관심이 있습니다.
제가 가진 자금에 전세를 끼고 언젠가는 추진할 것으로 생각되는 재건축을 바라고 투자목적으로 구입할 경우 향후 전망이나 좋은 투자가 될 수 있을까요? 현재 생각은 5~6년 정도는 내다보고 투자할 생각인데요.
현재 시세는 3억~3억2천 사이인것 같고 건축년도는 1971년이고 대지권은 14.3평, 건물전유부분은 24평입니다.
대지 전체면적 및 세대수등을 감안했을 때 재건축단지로서 어떤지?
대지권이 14.3평 정도면 재건축시 괜찮은 면적인지?
현재 시세면 향후 재건축을 시행했을때 얼마나 이득을 볼 수 있을까요?

그외에 만약 이 아파트가 별로 메리트가 없다면 서울이나 경기 지역에 투자전망이 좋은 지역을 알려주시면 감사하겠습니다.

너무 두서 없이 써서 죄송하구요, 혹시 제가 문의치 못한 유의점등이 있다면 첨부바라겠습니다.

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