부동산 정보포털에서 거래포털로!

얼마전 작년에 취득한 토지를 매도했습니다.

투기지역이 아니므로 기준시가로 신고하기위하여
법무사 사무실에서 잔금을 치루면서 1년지난 날짜에 맞추어 등기를 하도록 부동산업자와 법무사 사무실직원에게 당부를 하였습니다.

그런데,후에 서류를 확인해 보니 등기를 5일차이로 1년이 되지 않게 등기를 해 놓은걸 알게 되었고, 이로인해 실거래가로 세금을 낼 상황이 되었습니다.

질문은
1. 이때 이를 어떻게 해결해야 하는지,
법무사 사무실의 실수이므로 등기날짜를 변경하여 다시 등기가 가능한지요.

2. 해결이 안될시, 1차적 책임은 업무에 대한 주의 소홀로 법무사와 부동산에 있는것으로 판단되는데,이에 대한 배상 소송이 가능한가요.

3. 부동산이 배상공제보험에 들어있다면 이런경우도 보험금을 받을수 있습니까?

소송이 가능하다면 현재 미리 준비해야할 서류나 조치등은 무엇이 필요한가요.

만약 소송이 필요하다면 어떻게 의뢰를 드려야 하는지도 알려주십시요.

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