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안녕하세요

현재 사당동에 전세로 거주하고 있는데요. 직장이 수원 삼성전자여서
영통에의 아파트 매입을 고려하고 있습니다. 상담 좀 부탁드리겠습니다..

* 현재상황은..
현 전세금 7천만원
현재 보유현금 대략 6천만원가량.. (연봉 4000가량..)
으로 대출은 가능하면 하지 않으려고 합니다.

* 출근지는 삼성전자 수원이고 가족은 아직 둘뿐입니다.

사당자체도 교통이 좋은 편이라 사실 이주계획은 없었는데, 최근 영통 집값이
많이 떨어졌다는 얘기도 들리고 매물을 얻기에는 괜찮은 시기인듯도 하여,
회사에서 20분정도면 도보 가능한 영통의 1억 2~5천 아파트들을 알아보고 있습니다.

궁금한 점은 다음과 같습니다..

1. 현재가 영통의 아파트를 사기에 적당한 시기라고 할 수 있나요?
(현재 전세집에서도 큰 불편은 없고 계약기간도 많이 남은 편입니다..)


2. 영통 아파트중 다음의 아파트를 고려해보았는데요.
어떤 단지가 좋을 것으로 판단되시는지요? (기타 단지를 추천해주셔도 좋습니다 ^^)
(1) 벽적골두산.우성.한신 : 회사와 가깝고(도보가능), 버스환승장과 지하철역 개통시
긍정적인 위치라는 이야기를 들어서 가장 관심있어하고 있습니다. 가격 역시 조금 저렴한 편
(단점은 타 단지에 비해 녹지가 부족한 편이고, 상가가 근처에 있는 점이 단점이 될수도 있지 않을런지..)

(2) 청명마을 주공 4단지 : 바로 후편에 산이 있고, 조용하다는 장점이 있으나
가격이 1번에 비해 1000~2000가량 비싼 것 같습니다. (회사도보 불가)

(3) 벽적골 롯데아파트 : 입주년도가 가장 늦습니다. 가격도 약간 비싼편.


3. 우선은 기간에 구애받지 않으므로 가능한 급매 매물을 알아보려 하는데요..
경매등을 알아보거나 혹은 대출을 받아서라도 넓은 평수를 구매하는 것이 유리할까요?

4. 영통외에 추천해주실 만한 곳이 있는지요?
매탄동이나 기타지역(성남등까지) 포함해서요..


그럼 답변주시면 감사하겠습니다..
즐거운 연말 되세요..

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