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현재 용산구 도원동 삼성래미안 32평 소유
재정 현황: 현금 1억 4천만, 장기 적금 6천만(맞벌이/한달 250만원 저금 가능)
현재 초6학년 남아, 초2학년 여아
분위기를 타는 아이라 중학교 학군 좋고 학원가 가깝고 공기 좋은 곳으로 이사 계획(겨울 방학중)


<원하는 우선순위>
1. 학군 및 학원가
2. 장기적 투자가치
3. 깨끗한 환경
4. 통근시간(참고로 부부의 직장은 종로2가, 종로 5가임)

<희망 지역>
1. 목동
목동은 실제로 답사를 했는데 7단지는 돈이 부족하더군요.(35평 융자 받고 사는게 좋은지요?) 13단지는 좀 싸고 조용한 단지가 마음에 들긴 함.
2. 청운중 근처
공기 좋고 직장 가까움. 청운중 근처는 학원가가 없어 단점임. 벽산빌라의 가격 상승 가능성 낮아보임
3 대치동
대치동 은마31평이 나은지? 융자내서 미도35평 가는게 나은지?
4. 서초동 삼풍
서초동 삼풍도 마음에는 드는데 옛날 사고에 대하여 시세 상승의 한계가 있지 않을까요?
서초동의 다른 추천 아파트는 없는지요?
5. 용산
용산은 어떤가요?(특히 현대) 단점: 학원가가 없음

** 요사이 매도가 힘든데 저는 이번 방학에 이사해야 하고, 지금 주택시장 상황 상 융자를 내느니 그냥 전세로 가는 건 어떨까요?

** 제가 매입할 경우 세금은 어느 정도입니까?

답변 잘 부탁드립니다.

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