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안녕하세요? 수고많으십니다..

저는 중구 신당동 남산타운아파트 26평을 소유하고있습니다.
4살,2살 아이를 둔 가정주부입니다.
2년전에 많이 오른상태에 매입을 했었고 지금까지 2억8천 가격변동없습니다.중간에 3천정도 빠졌다가 최근 시세회복했네요
어휴~맘고생 ...^^
소형평형이고 아직까지 별다른 호재도 없는것같아 부동산에 매도요청해둔 상태입니다.

아파트매도가 되면 수중에 3억5천정도 됩니다.
대출을 많이 하더라도
호재가 있는곳을 사고싶은데
실거주도 가능하고 아님 전세끼고 사도 되구요..내년초에 회수될돈이 조금 있어서 대출을 무리 해도 괜찮을듯싶네요..
거주목적과 투자중 저는 투자를 우선합니다.
8월말 부동산대책이후 집값이 하락할꺼라고 말씀하신분들이 많아서
그시점을 ,또는 그이후를 매수타이밍으로 잡고 싶은데
어디가 좋을지 머리가 복잡하고 무겁습니다.

그전에 미리 많은 정보와 답사를 해서
이번 기회를 놓치고 싶지않네요~
기회가 있었는데 연초에 죽전으로 갈아타지 못한것이 두고두고 후회스러워서..^^

어디가 좋을까요?..전문가님의 추천을 받고싶습니다..
재건축에 관심이 많은데,
아울러 아파트도 추천부탁드립니다..몇군데 계속지켜보고 있는데 년초에 비해 너무 많이 올라서 ..쩝

너무 막연한 질문인가요?..죄송..^^

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