정말로 날씨가 춥습니다.인생이 춥지 않게 설계좀 부탁드립니다..
조회 1145 
등록일 2005-02-02 12:46:42
분류 : [아파트]
제고민좀 풀어주세요.저는 지금 결혼한지 8년정도 되는 가장입니다.7살 6살 6살 이렇게 년년년생으로 세아이의 아빠이기도 하고요.저는 올해 37살 제 집사람은 현재 36살입니다. 벌써 이렇게 되었군요?제연봉은 5천정도 됩니다.자영업을 하고 있어서 들쑥날쑥 합니다.
재무현황표
종류 금액 비고
본인주택청약정기예금 10,000,000 2월1순위
집사람주택청약정기예금 15,000,000 8월1순위
상호부금 10.000.000 한달에 이백오십저금
본인장기주택마련저축 23,000,000 한달에 일백저금
부인장기주택마련저축 23,000,000 한달에 일백저금
국민은행일반mmf 130,000,000 남는돈 그냥 넣놓고 있음
한화APT(들어간돈) 염창동13층 174,000,000(현재들어간돈) (처남명의) P제외
여의도APT (시범24평5층) 400,000,000(현시세) 아버지 명의
우리집3층전세예상금액 110.000.000
우리집 상가주택 (본인소유)사업장겸3층본인주거
서초구 잠원동롯데2차42평 950,000,000 구입예정
지금집은 마포구 신수동에 소재한 상가주택 입니다.본인소유1층은 가계2층은임대3층4층은 저희 가족이 사용중에 있읍니다.2년전에 여의도 시범아파트로 이사를 가려고 아버지 명의로 사놓은 집이 한채 있읍니다.그러던중에 염창동 한화 아파트가 당첨이 되었고요.2002년12월집사람이 집사람이처녀적에 부었던 청약부금인데 명의는 오빠(친정) 명의로 되어있읍니다.그래서 이사는 포기하고 올해3월 한화 아파트 준공후 정하기로 하였읍니다.아이들 때문에 이사를 할려고 하는데 막상 할려니 염창동은 학군과 집도 너무 작아서 여의도는 집이 너무 작고 낡아서 어떻게 해야하나 고민중에 있읍니다.어느것을 팔고 어느것을 가져가야 할지 도저히 모르겠읍니다.두곳다 제가 보기에는 장래성이 있는 것 같더라고요.전문가가 보시기는…?두곳다 팔아야 할지 염창동은 등록후 양도세도 면제라…..시범은 장래성이….그리고 이사 할려고 하는곳은 잠원동 롯데 2차 입니다.학군 때문에….대충 구억오천정도가 필요한데 제 재정상태로 가능 한지요.
그리고 선택을 잘한건지.....
한화보유후 여의도 매각후 부족액은2억정도여의도보유후 한화매각시 예상부족분은3~4억정도.두곳다 팔면 대출은 필요 없겠지요.어떻게 하는 것이 최선일까요.이사예정은 올여름정도로 잡고 있습니다.아이들이 내년에 학교에 들어가서 올해는 이사를 해야 합니다.여의도 한화 전부다 가지고 가면서 `잠원동전세를 들어갈까도 생각합니다.아니면 조금 힘들더라도 시범으로 들어갈까,이래저래 머리만 아프군요.
재테크관점에서도 충고좀….좋은 답변좀 부탁 드리겠습니다.수고하세요.
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