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35세의 맞벌이 부부입니다.
광진구 광장동 지역의 극동2차 32평 혹은 현대8차 32평형을
구매할 계획이 있습니다
대출을 2억가량 받고서 4억5천에서 4억8천대 가격의
아파트를 보고 있습니다
부부 수입은 연 둘이합쳐 1억정도이기 때문에 2억의 대출은
크게 부담없이 향후 상환이 가능합니다
저희의 고민은 극동 아파트를 선정하느냐 현대8차를 선택
하느냐 입니다
극동은 향후 재건축 가능성 때문에 투자가치가 있어보이지만
오래됀 아파트 이어서 난방 보수 설비등의 불편함이 걱정되고
현대8차는 투자가치는 크게 없어보이지만 당장 살기에는
편안할것 같습니다
현재의 불편함을 참더라도 극동이 투자메리트가 확실히 있다면
극동으로 결정 할 수도 있습니다
극동의 재건축 가능성 전망과 시기는 언제인지
전문가의 의견을 원합니다

현재 극동매물 4억7천과 현대8차매물 4억4천을 비교해도
극동이 대출이 더 필요한것은 사실이지만
이역시 향후 매리트를 감안시 선택조정 할수 있습니다
둘중 어떤것이 후회없는 선택이 될것인지 궁금합니다

또다른 문제는 매수타이밍입니다
8.31 대책이후 집값하락 가능성이 있어보이는데
향후 집값의 등락폭이 지금보다 조금더 크게 발생할것인지
아니면 시간이 지나도 광장동 지역의 집값은 크게 변동이
없는것인지 궁금합니다
크게 영향이 없다면 올해 10월중 계약하여 12월에
이사계획을 가지고 있습니다.

적절한 답변 조속 부탁드립니다

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