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수고가 많으십니다.

저는 일산 신도시 강촌마을 라이프아파트 32평을 분양받아서 현재 거주하고 있습니다

남서향으로 14층이고 장기거주 목적으로 작년에 집수리를 했는데 이번 장마가 지나면 매도하려고 생각하고 있습니다.

1) 적정 매도가가 궁금합니다

2) 라이프를 매도한 후 하남시에 전세로 들어가려고 합니다. 살아보면서 급매물이나 분양권구입 또는 하남시 거주우선 분양을 받아보려고 하는데, 요즘 같은 상황에서 집을 팔고 전세로 옮기는것이 과연 옳은 선택일까요?

3) 주위에서는 입지가 좋아서 팔기에는 아깝다고 말리는데 전세를 주고 보유한다면 투자가치가 있을까요?

전문가님들의 조언을 부탁드립니다...

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