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현재 경기도 고양시 일산 백송마을 23평형(방2개)에 아내와 4살 난 딸 이렇게 세 가족이 살고 있습니다. 이전에 월세에 살았었는데 월세 낼 돈으로 차라리 대출이자 내고 내 집 장만하자고 합의하여 모기지론 70%받고 1년 3개월 전 1억1천3백을 주고 처음으로 장만한 집입니다. 그런데 제동생과 같이 살게 되어서 방3개인 아파트로 이사를 가야할 상황이 되었고 현재의 집을 팔고 돈을 합치면 대출 갚고 7~8천정도 됩니다.

현재 일산 신도시 쪽은 작은 평수는 싸고 30평형이상은 너무 비싸고 또 10년 이상 된 아파트라서 노후 되어 있습니다. 이왕 가느니 넓고 깨끗한 새집에 살고 싶고 앞으로 투자가치도 있었으면 좋겠지요. 그래서 몇날 몇일 고민하고 부동산을 전전한 끝에 여기 상담을 요청하였습니다.

제가 생각하는 쪽은 경의선 복전철이 들어오는 풍동과 일산역 부근이었습니다. 하지만 풍동은 분양되어 건설중인 아파트 이외에는 성원아파트 밖에 없습니다(비싸기도 하구요). 부동산에서는 풍동주공공공임대 내년9월 입주될 아파트를 편법으로 피5천을 주고 전대하라며 권하기도 하더라구요. 불안하기도 하고 해서 일산역 쪽을 알아보았습니다. 일산역에 백화점이 들어오네, 풍산역에 들어오네 등등,,,,,,,일산역은 소문이 너무 많아서 어떤게 진실이지 판단을 못하겠습니다.
아무튼 현재는 자금과 위치등을 고려해서 일산동 휴먼빌1차 27평과 현대홈타운3차 31평(평수에 비해 가격이 싼)정도로 보고 있습니다. 제가 선택을 잘 했다면 둘 중 어느 쪽이 괜찮은지도 알고 싶구요.

결론은 대출을 1억 받는다고 해도 1억 7천~1억 8천밖에 안되니깐 최고 2억미만으로 일산지역에 가장 투자가치 있고 살기 좋은 아파트를 추천해 주십시오.
참고로 제가 강남으로 직장을 차로 다니기 때문에 여기보다 먼 곳은 고려하고 있지 않습니다.

전문가님들의 소중한 의견을 기다리겠습니다.

죄송합니다만 추가 하겠습니다. 풍동신도시내의 기존아파트(성원)는 어떤지와 가좌지구, 교하지구의 기존아파트들, 일산신도시
내의 아파트(평수가 작아지겠지요...)를 비교해서 알려주시면
감사하겠습니다. 또 일산지역권에 분양권같은것은 가능한것이
없는지도요....
그리고 현재의 모기지론은 어떻게 처리하고 다시살때는 모기지론
을 또 받을수 있는지도요..

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