부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요? 저의 결정에 도움을 받고싶어 신청합니다.

목동단지에 38평 아파트를 팔았습니다.
팔고나서 여러 생각을 해 보았는데 검토해주세요.

1.45평으로 갈아탄다.
현재 동원할 수 있는 자금은 7억이구요, 목동단지내
45평을 구입하려면 세금포함 3억은 더 있어야 합니다.
그러나 2-3단지를 구입해서 10년이후를 본다면 재건축이나
리모델링이 있지 않을까 싶은데 어떨지 모르겠고
3억의 추가자금도 부담스럽습니다.

2.잠실 주공5단지 34평을 구입한다.
현재 시세가 7억7천에서 8억을 웃도는걸로 알고있는데요
주변의 여건으로볼때 5년후 정도면 20%정도 상승 할 수
있지않을까싶습니다.
여러 여건상 목동을 떠나서 살기는 어려우므로 8억주고
매입하면 1억9천 전세놓고(현시세라네요) 목동전세 2억6천
필요해서 1억7천의 추가자금이 필요합니다.

3.현재 다시 집을 소유해야 할까요?
대체적으로 집값이 많이 높은듯해서 소유를 보류하고
1년이상 무주택으로 있어도 될는지요?

그 외의 대안은 생각하지 못하겠습니다.청약예금도 없고 주택부금 25.7평짜리만 있습니다. 전 재산을 놓고 고민중입니다.
다른 제안을 해 주셔도 고맙겠습니다.
귀중한 조언 부탁드립니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원