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안암1구역재개발과 관련된 질의입니다.
조합원지분을 사려는데 24평분양을 받을려면 초기투자금은 4,500만원이고 매입원가는 2억 5백입니다. 일반분양가는 1억7천 2백이구요.
분양예정일은 올해 말이나 내년초라하더군요
거주를 하려는것은 아니고 투자때문에 그러는데요
지금 매입해도 괞찬을까요
삼성브랜드라는 입지때문에 괞찮을듯 싶은데
주변 시세를 알아보니 성북구 길음동, 안암동의 분양가격은 타지역에 비해서 낮더군요. 그것에 비하면 안암동분양가격은 좀 높은것 같습니다.
재작년에 분양한 현대 아이파크도 거의 비슷한 입지인데도 많이 오르지는 않았구요
직접답사를 해보왔는데 성신여대와 고려대가 바로 인접하여 있고
조망이 좋은것 같아서 그래서 투자조건으로는 좋을까 싶다라는 생각도 들고 좀 고민되네요
저는 만약매입한다면 분양후 1년이내에 팔계획입니다.
조합원지분은 전매적용에 제한을 받지 않는데 언제든지 팔수 있기때문에 더 올라가지 않을까요
수익성분석과 함께 좋은 답변부탁드립니다.

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