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1.현재 안양시 석수 대림아파트 24평을 소유하고 있습니다.
*이 아파트가 얼마 정도까지 오를까요..
전 2층에다 사이드임. 120동 -계속 가지고 있는 게 좋을런지?
(인근 부동산에 물어보니 현 시세는 1억5천정도라던데)
*이 아파트를 담보로 얼마정도까지 대출을 받을 수 있을까요
평화은행에 4천만원 대출을 받았었는데 현재 천만원 갚고
삼천만원 남았음. 다른 은행에는 대출을 받은 것 하나도 없음
아파트 담보 외에 저리로 받을 수 있는 대출도 알려주세요.
*세금과 관련해서 몇년 안에 팔아야 절세를 할 수 있나요
신축아파트는 3년이내에 팔면 양도소득세가 없다는 것 같던데

2. 재개발 (30평대를 분양받을 수 있는 물건을 사려 함.)
*지금 마포에 공덕 제3구역과 아현1동 재개발에 관심을 갖고 있습니다.(두 지역에 구입가(초기 투자비)를 알고 싶습니다.)
*어느 지역이 안정적이며 더 높은 수익을 얻을 수 있을까요..
두 지역에 사업 진척에 대해서 자세히 알고 싶습니다.
매수 타이밍도 알고 싶습니다.
*공덕에 경우 사업승인이 8월중에 난다고 하던데 무이자 이주비는 언제쯤 나오나요..(이주비가 나오면 부담이 덜 할 것 같은데)
*참고로 현재 현금동원력이 오천만원 정도 있고 소유 아파트로 담보를 받고 사려고 합니다.내지는 매매를 하고 싼 전세로 옮겨 자금을 마련하려고 합니다.(어떤 방법이 좋을런지요)
*1가구 2주택이면 중과세를 먹는다던데 (세금에 대해서 자세히)
집을 팔고 사는게 유리한지 별 차이 없는지 알고 싶습니다.
*제 입장에서 다른 유리한 재개발지역이 있으면 추천 주십시오.
*참고로 연봉4천~5천만원, 나이 만37세, 부인과 3살된 자 있음.

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