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계약내역
계약 2004-10-22 일천만원 10월25일 은행입금
계약1 2004-11-10 일천칠백만원 지급않됨
계약2 2004-11-20 이천칠백만원 지급않됨
중도금 . .
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총분약금액: 27390만원

분양에서 계약까지 경위
미분양 아파트를 10월22일 금요일에 모델하우스를 방문하여 청약안내에 따라 선계약금 100만원을 지급하고 10월25일 월요일에 나머지900만원지급한후 10월26일 화요일에 사업이 급격히 어려워져 전화로 해지요청하니 위약금이야기가 나와 해지에관한 상담을 하고 싶읍니다.

계약서 제4조, ....본계약을 해지된때에 "을"이 납부한 분양대금중 총분양금액의 10%에 해당하는 금액을 위약금으로 "병"에게 귀속된다.

질의내용
1) "을"이지급한 1000만원만 위약금으로 처리되고 "갑"은 더이상 위약금요구가 없는것인지 알고 싶읍니다.
2) 해지통고를 11월10일 이전에 내용증명으로 보내려고 하는데 내용증명작성요령에 대해 알고 싶읍니다,

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