부동산 정보포털에서 거래포털로!

구로구 구로동 주상복합 대성 스카이렉스 43평형 분양권을 구입할까 고민 중입니다.
프리미엄이 1000에서 2000정도 되어있습니다.

대림역에서 걸어서 7분정도라고 되어있고요.
건물앞으로 거리공원이 있네요.

대림역쪽 사는 후배에게 물어보니 대림에서 신도림쪽으로는 괜찮고 그 반대쪽은 화교들이 많이 살아 좀 지저분하다고 합니다.

행정구역상 구로에 속하나 본데( 실제는 대림역부근), 구로 쪽이 앞으로 주거지로서의 전망을 알고싶고요.
프리미엄이 좀 더 떨어질 수도 있는지.............
살려면 지금이 적기인지.......
실수요목적이라서 아이들 학교 문제등 주거환경이 괜찮은지..
만에 하나, 사정상 입주가 어렵게 되거나, 입주해서 곧 팔아야될 경우에 매매는 쉬운지.........
(일반 대단위 아파트가 아니고 주상복합에다가 세대수가 적어서 걱정이 됩니다.)
혹시 , 전세를 내놓을 경우 빠지기는 쉬울지..

제가 볼 때는, 돈을 크게 무리하지않아도 되고..(3억2천정도 생각)
(약 5000정도 은행 대출 생각함 / 현재 전세금이 묶여 있어서 당장은 더 필요함 / 현재 현금 동원능력은 약 1억정도 )
40평대로는 가격도 비싸지않고, 구로쪽의 경우 공단이 옮겨간다하니 앞으로 전망도 있어보이고 역세권이고......

단지, 주상복합이라서 나중에 매매나 전세가 쉽지않다거나,
다른 아파트에 비해 많이 오르지않으면 좀 속상할듯 싶거든요.

실수요입장에서 사도 괜찮을지 분석해주세요.
현장소장님 말로는 프리미엄 1000정도면 구입할 수 있을거라 하는데......
구입하려면 때는 언제 정도가 좋을까요?

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원