부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요

현재 살고있는 아파트를 구입(2000년)하여 3년이 경과하였고
앞으로도 상승여지는 있을것 같지만 더 좋은 투자 방향을
알고 싶어 문의 드립니다.

1.수입 및 지출
ㅇ수입 : 250만원
ㅇ지출 : 180 ~ 200만원
ㅇ저축 : 50~70만원

2.현재 보유 자산
ㅇ저축 예금 : 3000만원
- 정기적금 : 2000만원
- 청약예금 : 1000만원(남편 600만원, 부인 400만원)

ㅇ부동산 : 2억원
- 아파트 : 현재 매매가 2억원
(양평동 한신아파트 25평 - 대출금액 없으며 현재 거주중)
(2000년 1월 구입)

3.부채
ㅇ없음

상담드릴내용은
현재 살고 있는 아파트의 경우도 제가 판단할 경우에는
제가 구입(1억1천5백만원)하고 나서 그동안 많이 상승하여
수익실현도 하였고 앞으로도 9호선이 아파트 근처에 완공되면
추가로 상승할 여지가 있다고 생각은 됩니다.

그런데 현재 아파트를 구입하고 나서 3년이 지나서 이제 양도세의
문제도 없는듯(?)하고 지금 살고 있는 아파트 구입시 대출하였던
대출금도 모두 상환한 상황이라 여기 보다 더 투자 가치가
있는 곳이 있다면 갈아타는 것이 어떨까 하여 문의 드립니다.

예를 들어서 같은 아파트 단지내에서 33평으로 옮겨 탈경우
33평이 25평보다 상승여지가 더 있다면(대출이자를 감안하고)
그것은 좋을 방법일지도 궁금하고

다른 방법으로 현재의 투자가치가 있는 아파트가 있다면
옮겨 보고도 싶은 마음이 있거든요

그동안 열심히 주택청약도 해 보았는데 하늘에 별따기라 힘들기도 하고
요새는 분양가도 제법 높아서 투자가치가 있는 것인지도 의문이기도 하구요

현재 자산운영에 대한 조언을 부탁드립니다.

수고하세요

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원