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안녕하세요
다음과 같은 조건 입니다.
1.물건 : 용인 신갈 새천년그린빌 5단지 28평형
2.분양일 : 2001.1(28,30평형 미분양)
3.분양가 : 126,539
계약금 : 13,000
1차(01.10월) : 16,000
2차(02.08월) : 16,000
3차(03.04월) : 16,000
4차(04.01월) : 16,000
잔금 : 9,539
4.대출 : 40,000
5.입주예정 : 2004.9
6.프리미엄 : 55,000~70,000
7.현재 3000천만원선에서 대출을 끼고 있음

조건
1.현재 자산
자본 : 현금 80,000
전세 50,000(2003.5~2005.5월까지)
부채 : 0
2.저는 투자 목적이 아니고 실수요자 입니다.
3.융자를 상기융자40,000 + 20,000을 생각하고 있읍니다.
4.현재 타지역에 살고있고 2002.6월 가입한 400만원짜리
청약처축에 가입되어 있음(현재 수도권 2순위며 5년이내
주택 당첨 사실이 없고 5월에 집 매도후 전세에 거주)

문의사항
1.분양권을 매입하는게 나을까요?
2.?표 부분의 조사와 점수를 준다면(100점 만점)
1) 브랜드 : 주공
2) 조망권 : 수원C.C.
3) 지역 : 신갈
4) 학군 : ?
5) 가구수 : 915(5단지)
6) 역세권 : ?(구갈역)
7) 전용율 : ?
8) 녹지율 및 환경 : ?
9) 미래가치 : ?
10) 남향여부 : 남향
11) 부대시설 : ?
2.가격이나 위치가 어떤지요?
3.자녀 교육에는 어떤지요?
4.생활여건은 어떤지요?
5.향후 발전가능성은 어떨까요?
6.청약 통장을 어떻게 해야하나요?
7.다른 추천 물건이 혹 있나요?
여러가지 문의드립니다.
감사합니다.

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