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안녕하세요.
제가 지금 큰 고민을 가지고 있습니다.

현재 경기도 구리시 (25평형, 교문2동 한가람@)와 강원도 춘천 (34평형, 온의동 573 유진마젤란21@)시에 아파트를 각각 1채씩 보유하고 있습니다.

경기도 구리시 아파트는 2006. 4. 16 (매매가 1억6천3백만원, 취등록세 4백여만원) 잔금까지 치르고 18개월 거주 후 현재 세 (전세 1억2천만원)를 주고 있으며, 강원도 춘천시 아파트는 미분양 아파트를 2006. 7. 7에 계약해서 2007. 11. 21 (분양가 1억8천9백5십만원, 취등록세 4백여만원)에 소유권 이전하여 바로 부모님께 세 (빌린돈 포함 1억3천만원)를 주고 있는 상태입니다.

그리고 저는 서울 군자동에서 2007. 9. 12부터 거주하고 있구요. 저 때문에 저의 부모님께서 당신 집을 전세주시고 춘천에서 거주하고 계십니다.

이제 아이가 학교를 가게되어서 집을 팔려고 하니깐 춘천 쪽은 거의 매매가 없어서 구리쪽을 먼저 팔려고 2억6천5백만원에 내논 상탠데요.

구리집 차익이 현재 거의 1억원 가까이 되서 양도세 문제가 있다 보니깐 부동산과 세무사 멏군데에 물어본 결과 일단 구리집은 3년 소유로 비과세 대상이기 때문에

춘천집을 잔금 치른 후 2년 내에 팔면 구리집에 대한 양도세가 비과세라는 곳도 있고, 어떤 곳은 1년 내에 팔아야 하기 때문에 현재 과세대상이라는 곳도 있고 해서 정확하게 알고 싶어서 이렇게 상담신청합니다.

저는 상당한 고민이라 정확한 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.

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