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안녕하십니까?
저는 영등포푸르지오(33평)을 소유하고 여유자금으로 2억8천만을 가지고 있으며, 적금으로 매달 70만원을 붓고 있읍니다.

재테크를 하고 싶은데 어는 방법이 좋은지 조언부탁드립니다.


첫째 지금 아파트를 팔고 여유자금을 합하여 다세대주택을 구입하고
싶은데 현재 아파트가격이 낮고, 좋은 매물도 안나오는 것 같은데요
좋은 방법인지요. 아니면 집값이 오를때까지 기다리는 것이 좋은가요
- 강남구 일원동 지역 주택 (학군이 좋음)

둘째 여유자금으로 소형아파트를 구입하는 것인데요 얼마의 금액이
적당하고, 어는 지역이 좋은지 추천부탁드립니다
- 광명시 철산동, 하얀동의 소형 아파트
- 강서구나 목동쪽의 빌라
- 삼성동 위치 좋은 곳의 오피스텔

매년 상담을 하지만 선택을 하기가 어렵네요. 주변에서는 첫째 방법을 자꾸 권유하는데 현재 살고 있는 아파트가 잘 팔리지 않고,좋은 매물도 없고, 이 가격으로 원하는 주택도 사기 어렵지 않나 생각이 드네요.


두번째 방법은 집이 2채면 나중에 양도세로 남는것이 없다고 하는데

조언 부탁드립니다

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