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수고많으십니다.
다름이 아니라 최근8.31대책이후로 부동산의 흐름이 달라지고
있어 제가 가지고있는 계획을 수정해야할것같아 이렇게 문의
하게 됩니다. 다름이 아니라 저는 경매를 통해 아파트를
구입하고있습니다. 투자목적이죠~
제 계획은 허름한 아파트를 구입해서 그 차익을 보는것인데
그 중에는 재개발될 아파트도 물색을 하면서 경매에 들어가기도한답니다. 문제는 이렇게 낙찰된 물건을 임대로 돌려서 임대수입으로 다시 경매에 들어가 또 임대를 놓는식의 방법으로 계속
임대를 놓고 훗날 오를시점에 매매로 내놓을 생각을 가지고있습니다. 그러려면 임대사업자등록을 해야하고 집을 그런식의 방법으로 여러채를 가지고 있을생각입니다.
문제는 8.31대책이후 이런 방법으로 적어도 5년이상 보유한다가정하고 세금을 피해갈수있는지....
이런 방법으로 수익을 올리는것이 낳은지 아님 바로바로 매도를
하는것이 낳은지 전문가님의 고견을 듣고싶습니다.
또한 제가 하나 봐놓은것이 있는데 전북 익산 영등동에 위치한
영등주공1차와 2차가 있습니다. 그중 어느것이 재개발의 소지가
높은지 가리켜주십시요..더불어 그 주위의 아파트중 청솔아파트도있습니다. 그또한 재개발의 소지가 있어보이는 아파트였는데
영등주공1차와2차그리고 청솔아파트중 어느것이 재개발건으로
괜찮은지 수고스럽더라도 답을 부탁드립니다.

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