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현재 소유하고 있는 집은 서울 동대문구 이문3동 신이문역과 이문초등학교 사이 도로(4차선이나 2차선은 주자장으로 사용)변에 있고 대지 25평 건평 21평 단층집으로 건물앞에는 9평 가게 뒤편 12평은 가정집으로 지어져 현재 임대를 주고 있으며, 현재 건축된지 30년이 넘은 낡은 집입니다
마침 우리집 뒤편에 재래식 주택을 모두 철거하고 그자리에 대림아파트 1300여 세대가 건설되고 있고 입주는 내년 상반기 이고 아파트 출입 작은통로가 우리집 뒤 이문3동 사무소로 나와 있는 것으로 알고 있습니다
이기회에 우리집을 팔아야 할지 (인근 시세는 평당 1000만원 이라 함), 아니면 전면 수리를 해야할지, 아니면 그 집을 헐고 신축해야 될지, 아니면 뒷집 (30평 주택)을 사서서 주택을 같이 신축해야 할지 고심이 됩니다 어떤 방법이 저에게 제일 좋은 방법인지 시원한 답변을 부탁합니다
4번째 방법은 그 집을 사야하기 때문에 가능성이 낮아 보이고 돈도 충분히 가지고 있지 못합니다
참고로 현재 임대료는 우리집 가게와 안채 합해서 보증금 2600만원에 월세 85만원에 임대해 주고 있고 있으며 구청에서 우리집은 역세권으로 지정되어 있는 준주거지역이고 건물신축시 뒷집 (30평)과 합해서 건물을 짓도록 권유하고 있으나 반드시 같이 짓지 않아도 됩니다
현재 받고 있는 임대료는 저희들이 생각할때는 적게 받고 있다고 생각하는데 거기에 대해서도 답변 부탁합니다

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