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안녕하세요 !
전반적인 재테크 상담 원합니다.
41세 직장여성이며 5학년, 5세 두 아들과 남편, 시어머니와 살고 있습니다. 재산 상황은 중계동(31평)에 살고 있으며 공릉동에 21평 아파트(전세8천), 시골에(강원도) 600평정도 토지(대지 지분도 포함되어있음)도 소유하고 있습니다. 현금은 MMF에 7천,간접투자 2천, 직접투자1천,코스닥 예상주식에 2천정도 있으며, 근로자 우대저축1회 불입(월50만원), 조흥은행에 주택청약저축 2구좌 가입되어있으며 내년 3월 만기로 이자포함 2천 정도 예상합니다(월 1백만원 불입중). 청약예금1천만원(남편명의),장기저축에 월20만원 정도 저축중이며 보험은 종신보험 17만원, 남편, 아이들 건강보험에 16만원 불입하고 있습니다. 작년 기준 제 연봉은 5천7백 올해도 비슷하거나 조금 적어질 수 있으며 인센티브제도라 월급은 불규칙하며 남편은 사업을 하며 월 평균 300만원 정도를 입금하나 변동폭이 있으며 향후 더 적어 질 수 있는 상황입니다. 소비는 교육비 월50만원, 생활비 1백만원, 기타 1백만원정도 입니다. 계획은 직장을 그만두고 내 일을 하고 싶습니다. 프랜차이즈 점포운영 같은 것....그래서 재테크를 잘 해야합니다.

질문
1. 현재의 가계 자산 운용은 잘 하고 있는 건지 ?
2. 1억 정도로 투자하고 싶은데 안전하게는 아파트를 전세끼고 사고 싶은데 괜찮은 건지(집이 3채되니까) 어디가 좋은지, 아니면 상가투자는 어떤지 어디가 좋은지 ?
3. 교육여건상 지금 사는 곳에 계속 살고 싶은데, 공릉동 아파트는 계속 보유해야 하는지, 팔아야 하는지 ?
4, 그밖에 좋은 제안이 있으면 주시기 바랍니다.

감사합니다.

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