부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요?

저는 29세의 3년차 직장인입니다.

현재 종자돈을 모으기 위해 저축중인데,

최근 부동산 관심이 높아지자 관심이 가는

부동산이 있는데 솔직히 적금을 깨거나 해서까지 투자하고

싶은 유혹까지도 생긴답니다.

아래 질문과 현재 저의 일반적인 재정상태를

적습니다. 좋은 말씀 부탁드립니다^^


질문1. 저에게 가장 바람직한 부동산 재테크 방향을
추천하신다면요? 아, 물론 뱅크의 라이프플랜은
이미 숙독^^했습니다. 또 제가 특히 궁금한건
저축->투자로의 전환에 필요한 최소/적정 종자돈의
규모나 시기등에 관한 내용인데 조언 부탁드립니다.

질문2. 현금이 3천-4천만원정도 동원가능한 상태에서
부동산 투자를 한다면 어떤 식으로 바람직할까요?
현실적으로 불가능한건지요?

질문3. 제가 관심을 가지고 있는 신길동 전철아파트 16-7평형
아파트를 전세를 끼고 구입하고나, 재개발(신림1구
역, 흑석4구역, 냉천구역) 소형지분 투자에 대한
투자분석을 부탁드립니다.




1. 재무현황

가. 수입지출: 세제후 월190만/연2300만입니다.

나. 저축현황: 현재 총액 3000만원 (월 80만원 저축)

ㅇ적금: 2000.6월부터 월 80만원 적금 납입중입니다.

- 근로자우대 50만원(10%), 청약저축 30만원(9.5%)

- 현총액 2200만원, 만기인 2003.5월 3200만 예상입니다.

ㅇ정기예금: 800만원

- 3년 정기예금, 이자 7%, 2004.2월 만기예정

다. 지출현황: 연 1300만원 예상 (월 110만)

- 연 500만원 대학원 등록금 (2004년까지)
- 연 500만원 생활비, 용돈
- 연 300만원 부모님용돈, 경조사비용 등.

라. 대출, 기타자산 없음

2. 기타현황

가. 근무지: 여의도
나. 주거지: 상도동(부모님과 함께)
다. 대학원: 신림동
라. 주요활동지역: 동작구, 영등포구, 관악구, 구로구, 종로구


전문가님,
핵심을 콕콕 찌르는
뼈가되고 살이되는 조언 부탁드립니다.

왕초보 최동근 올림.

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