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서울에 살다가 직장문제로 현재 포항에 거주하고 있습니다.
97년 고가에 월곡3동 재개발 지분을 구입했습니다.
현재 월곡3동은 이주비 지급중이며, 12월에 관리처분 인가를 기다리고 있습니다.
재산 평가액은 4360(비율 92퍼센트 감안)으로 분양가를 20500으로 할때 약 1억 6000이 더 소요된다고 합니다. 일반 분양가는 23000으로 예상하나 조합에서는 조합분양가를 조금 낮추고 일반분양가를 높인다는 말도 있습니다,(12월에)
현재 P6000에서 6500으로 형성되고 있습니다. 내년 4-5월경에 일반분양을 한다고 합니다.

1. 투자 목적이지 거주의 목적은 아닙니다. 앞으로 더 갖고 있어도 되는지, 언제쯤이 매도시점인지를 알고싶습니다. 만약 서울시에서 발표한 강북개발이 성북구쪽 길음이나 삼선교..든 성북구로 된다면, 현재 월곡동도 잇점을 갖게 되는 건 아닌가요. 그냥 계속 보유해도 되는 건지..

2. 남편명의로 청약저축(2년 넘었음), 제명의로 (올 10월에 예금으로 가입) 했고, 주택은 보유하고 있지않지만, 재개발 지분으로 청약1순위도 안되고, 지방이라 청약통장 메리트가 없습니다.
그래서 저나 남편 중 한 사람(남편 직장문제로 지장이 없다면, 제가 옮기는 게 더 편한데, 상관은 없을까요.)을 세대 분가해서 서울로 옮겨볼까 하는데, 1순위가 되려면, 5년을 기다려야 하는 건가요. 그럼 1순위는 포기하고 차라리 그냥 주택을 구입하는 게 난지.. 청약에 대해선 밑그림이 그려지지 않습니다. 조언을 부탁드립니다.

3. 월곡동을 처분하고 약 1억-1억 2000정도로 투자할만한 곳은 없는지요. 상암동 주변 아파트를 생각했는데, 너무 많이 오른 것도 같고, 잘모르겠습니다

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