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안녕하십니까?
대치3동 구마을 재건축관련 문의드립니다.
저는 2001년 10월에(등기이전은 12월)에 재건축을
추진하고 있는 대치3동 연립주택(17평)을 당시 평당1200만원에
구입하였으며 지금은 평당 2,000만원 시세가 형성되어
있다고 합니다. 단기간에 상당의 시세차익을 고려할 수있다고
생각합니다.
그런데 대치동에 또다른 아파트 1채가 있어서 1가구 2주택입니다.
9.4부동산 안정화정책과 최근의 재건축 규제움직임에 따라
재건축 가능성도 불확실합니다.
이전상태에서 이익 실현을 해야하는지 좀더 재건축 추진과정을
지켜보아야 할지 고민됩니다. 내년에 부동산시장 전망도
버블이꺼지느니 어쩌니 신문지상에 오내리는 기사는 별로
달갑지도 않구요
그래서 다음과 같이 문의드립니다.

1)대치3동 구마을의 재건축 가능성
2)부동산 경기로보아 매도가 바람직한지...
3)등기후 1년이 지난 시점에서 매도하면 추정 양도소득세액

감사합니다.

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