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일산 후곡마을 1606동 19층을 보유하고 있습니다
현재 9,200에 전세를 주고 있는데
만기가되어 집을 팔까 전세를 줄까 고민중입니다

현재 대전 청사앞 샘머리아파트를 올초에 1억에 구입해서
(집사람명의)살고 있으며, 은행대출금은 없습니다
두사람다 공무원으로 맞벌이를 하고 있으며
200만원이상 저축을 할수 있습니다

일산 아파트를 계속 보유를 해야 할지
아님 팔아서 다른곳에 투자를 해야할지 판단이 안섭니다
그렇다고 마땅한 투자처를 염두해 둔건 아니고요

현재 부동산에서는 2억 6천은 받을수 있다고 합니다.
2억 6천에 매수자가 나타나면 팔아버리고
적당한 곳에 투자를 하고 싶은데
9천만원은 세입자에게 돌려주면 1억 7천정도 여유자금이 있고
3천만원정도는 현재 동원이 가능합니다
따라서 집을 판다면 약 2억정도의 현금을 보유하고 있는 셈이죠

공무원이라서 행동에 제약이 있으나
이자보고 금융기관에 너놓고 있자니 성에 안차고
그렀습니다

제가 철도청에 근무하는데
신의주까지는 금방 남북철도가 연결됩니다.
정치적인 상황에따라 다르겠지만
문산까지도 맘만 먹으면 금방 전철화 할수 있고요

따라서 일산이 장기적으로는 전망이 좋다고 생각되는데
그리고 고속철도 차량기지가 본격적으로 가동되면
일산쪽에 수요는 조금이나마 늘것 같습니다.

현재 전세는 약 1억 3500정도 합니다

일단 보유를 하는게 좋을지 여부와
매매를 한다면 자금운용방법을 알려주십시오

수익이 좀 떨어지더라도 위험성이 적고 복잡하지 않은
(제가 다리폼 팔 시간이 많지 않아서리)
방법을 구체적으로 추천해 주시면 감사하겠습니다.

주상복합을 추천한다면 언제 어디에서 분양하는 것을
어떻게 하라 는 식으로 조금 구체적으로 말입니다...

일단 답이 올때까진 전세고 매매고 보류를 해놓고
있겠습니다

부동산에서는 내년 1월쯤이 성수기라고 하고
본 사이트의 정보를 보면 여러가지 상황변수에 따른
다양한 전망들이 있어 도저히 결정을 못하겠습니다

대전쪽에 투자할곳이 있어도 추전해 주십시오
당장 투자하지 않더라고 은행에 넣어놨다가
어느시기에 무엇을 어떻게 노려보라는둥.....

암튼 저의입장에서 어떤 재테크방법이 좋은지
전문가의 고견을 듣고 부탁드립니다..

상담과는 별개로 혹시 기차표 필요하시면
전화주십시오

대전정부청사 042-481-3116(철도청 영업본부 기획2팀장)
차경수

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