부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요! 항상 부동산 초보자들의 문제점을 해결해 주심을 감사드립니다.
저는 37세 가장으로 중동신도시 한아름마을 32평에 살고 있습니다.(현시세:2억 3천, 월수입 : 맞벌이로 500만원정도, 자녀 : 초등 2년 1명, 유치원 7세 1명) 그런데 중동신도시는 살기는 편하나 재테크와는 거리가 있는것 같아 아이들이 더 자라기전 서울로 이사를 갈 가 생각중입니다.(서울이 재테크상 유리하다고 판단함)
특히 용산으로 이사를 가고 싶은데 제가 갈수 있는 아파트는 존재하지 않은것 같습니다.(대출 1억 받아서 3억정도 아파트로 이사하고 싶고 평수는 작아도 무방)

그런데 한강로 주변에 새로 생긴 오피스텔(주거용)은 이사가 가능하겠더라고요! 대우월드마크 오피스텔 33평에 대한 투자가치는 있는지요?(계약할려고 하고 있음) 아니면 용산 지역으로 이사 가능한 아파트는?
둘째, 자금을 고려한 실거주와 투자를 겸한 서울지역 25평, 30평대 아파트 추천( 지하철 1호선 인접하면 좋음, 인접하지 않아도 무방함)?
셋째, 서울지역 투자가치가 있는 미분양 아파트 추천?
넷째, 제입장에서 가장 적절한 서울 진출방법은?

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원