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안녕하세요..
분당에 살고 있는 30대 남자입니다.

부모님께서 2억정도의 돈을 부동산에 투자하고자 하십니다
지금 생각은 아파트를 사 둘려고 생각합니다.
일단 제 고민은

1. 위치 2. 구입시기 3. 아파트 크기

1. 제가 살고 있는 분당 근처에 투자하고 싶어하십니다.
나중에 제가 살수도 있으니까요... 근데 분당이 투자가치가 있는지 궁금하네요.. 워낙 많이 올라있는거 같아서..
요즘은 강북이 투자가치가 좋다는 말도 있고 해서..

2. 현재 가격이 많이 올라 있는 상태인것 같은데 언제 투자하는 것이 유리한지도 알고 싶습니다.

3. 작은아파트를 월세나 전세를 놓고 두채정도 구입하는 것과 좀 큰 아파트로 전세끼고 한채를 구입하는 것을 고민중입니다.
월세를 받으면 부모님 용돈쓰시는데 도움이 될것 같은데, 가격 상승폭은 큰아파트가 더 좋을것 같은 생각도 들고요...

추가적으로 구입하는 아파트의 명의는 제것으로 해야 하는 사정이 있어서 문의하는데요, 현재 제가 살고 있는 24평형 아파트가 제 명의로 되어 있고 현재까지 1년1개월 살았습니다. 추가적으로 제명의의 아파트가 한채나 두채 더생기면 제가 부담해야 하는 세금문제는 어떻게 되며, 현재 살고 있는 집을 팔때 양도소득세는 또 어떻게 되는지요...

한가지 더...
아파트에 투자하는 것과 상가에 투자하는 것의 장단점은 어떤것이 있습니까? 상가쪽 투자는 전혀 문외한이라서...

답변 부탁드립니다.

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