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안녕하세요? 지난번에 상담드리고 이번에 또 상담 드립니다.. 지난번의 도움이 컸습니다.. 감사드려요...
이번에 아파트를 매도하여 3억 정도의 종잣돈으로 어느 아파트를 선택해야 할지 고민입니다..
1.동부이촌동 강촌 33평형 10층-6억 천..종잣돈 외에 5천정도 더 동원할수 있고 3억정도 융자하면 매수 할수 있을것같습니다..
2.동부이촌동 삼익 35평형 6층 -6억천 물론 3억 융자를 내고 재건축시 추가 부담금도 융자에 의존해야하지만 향후 투자가치는 제일 있어 보입니다. 위치상이나 재건축 후의 한강 조망이나..
3.여의도 한양 31평형 3층-5억8천 유자도 비슷하게 3억정도 낼수 있고 향후 리모델링이 계획되어 있습니다.. 그러나 여기도 추가부담금이 있을거구요..
4.서초구 미도 2차 30평형 5억 5천정도.. 입주하기엔 가장 적당한가격과 학군을 갖추었으나 정확한 실 거래가는 모르겠습니다..
5. 저희가 이촌동을 생활기반으로 하고있기 때문에 전세를 살면서 다른 지역에(서부이촌동 중산.. 시범?)전세끼고 1억 5천에서 2억 정도의 여유 자금으로 투자할 만한 아파트도 조언 부탁 드립니다..

저희 가정의 월수입은 500정도 되구요.. 지금 살고 있는 곳은 부모님 건물 이기때문에 현 주거에는 아무런 돈이 들지 않습니다.. 그래서 현재의 모든 종잣돈을 투자할수도 있고 7살여아, 5살 남아를 키우고 있기때문에 학군이나 교육적인 면을 고려하면 이사를 해야하고... 어렵군요. 생활비 외에 200정도의 유동 자금으로 지금 집을 사지 않으면 기회를 놓칠것 같기도 하구요.. 집값이 이런 지역은 원래 잘 떨어지지 않기 때문에 투자하기에도 걱정이 없는듯 한데...
아무튼 선택의 기로에 서 있습니다..
제가 생각한 위의 지역 말고도 다른 지역을 추천해 주셔도 좋습니다.. 참고로 제가 아이들과 원효로에서 출퇴근이 가능한 지역이면 좋겠습니다..

수고하시구요.. 조언 부탁드립니다..

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