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안녕하세요? 궁금한 것이 많은 부동산 초보입니다.
시아버님 명의의 땅을 매각하여 그 대금이 약 3억 5천 정도입니다.(세 공제) 이돈을 재산 상속 차원(부,모 생존)에서 남편 명의의 부동산을 서울지역에서 구입하려고 합니다. 월세 수입이 생기면 시아버님이 사용하실 계획이며,50~100정도면 좋겠고 그 외는 투자유망한곳에 당분간 묶여 있어도 괜찮을 것 같습니다.

저희는 5식구이며 아빠:39세(64**),회사원,팀장(과장)4천5백정도
엄마:35세 전업주부,딸:초1 딸:7세,아들:4세
저희는 봉천3동 관악 현대 아파트(32평)매입(2001,1월30일)
융자9천만원(20년 원리금 균등 상환,3년 고정5.6% 이후 변동금리 )이있습니다.
장기주택마련저축 가입하여(8.5%) 23개월 50만원씩 불입함.
보험;건강보험 2만 *5


청약통장 아빠명의 1순위(300만)
청약부금 엄마 명의 1순위(300만)2003,2,3일부터
1. 상도동 삼성 래미안 구입
32평 15층과 42평 2층이 있는데어떤것이 향후 좋을까요?
32평은 3억6천5백에 다락방이 있고 42평은 4억2천에 1층이 필로티라고 합니다. 새 아파트이고 현 아파트보다 교통여건이 낳을것 같아서고 또 입주시에 오르지 않을까 기대도 됩니다.
2.흑석동 재개발 4,5구역(비교하신 것을 보았는데)
42평 구입
3.대치동 은마 아파트 구입
4. 봉천동의 대우 아파트 상가 분양
5. 신규 아파트 분양
제가 너무 아파트에만 매달리는건지요?
융자금부터 상환해야겠지요?
도곡동 분양을 기다릴까요?
세금은 따로 증여세나 상속세를 내야 하는건지 요?
아이들 명의로 예금할 수 있는 절세 상품이 있을까요?
은행권을 포함한 다양한 재테크,세테크 방법을 가르쳐 주세요.

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