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안녕하십니까?
시간이 만이 흘렀지만 지난번 답변은 진심으로 감사 드립니다
금본 저 혼자 결정 하기에는 너무도 위험한 투자라 생각되어 이렇게 부동산 네오넷에 문을 두드렸습니다

먼저 구입코자하는 부동산에 대한 주변상황과 궁금한점은 아래와 같습니다

*구입대상 부동산 소재
- 경기도 고양시 덕양구 319-6 윤창아파트/빌라
- 가양대교 북단 상암지구 맞은 편(국방대학교 부근)
*건물구분/세대수/시세
-윤창아파트 1동/50세대/14(전용)+공용(7)=21평형(지분9평)
가격 \\\\ 9,700만원(전세 \\\\4,000만원)
-윤창빌라7동/56세대/11(전용)+공용(7)=18평형(지분7.7평)
가격 \\\\ 6,600만원(전세 \\\\2,500만원)
*추가사항
-본인이 구입코자 하는 위 건물 뒷편에 한성건설에서
15~20층 아파트 건축 계획을 추진하고 있으며 따라서
아파트 건축시 부지 전면을 막고 있는 동 건물을 매입
해야 출입구를 낼수있다는 주변에 몇 없는 부동산을
통해서 정보를 받았습니다
이러한 정황에 따른 아래와 같은 궁금증이 있어 매입을
미루고 있습니다 전무가 님의 명쾌한 답변을 바랍니다

*질문사항
1.한성건설에서 아파트 건축을 추진하고 있는지
2.주변에 군인 아파트 많이 있어 군사시설 보호 관계로
고도 제한은 없는지
3.한성건설에서 부지 전면을 막고있는 동 윤창아파트&
빌라를 매입시 아파트와 빌라에 대한 보상에 차이점이
있는 지
4.보상 받을 수 있는 토지.건물분의 예상금액과 기타 부가
적으로 받을 수 있는 보상의 조건과 요구상항은 어떠한
것들이 있는지요
5.동 지역 발전 가능성 여부와
6.한성건설에서 추진 중이라면 아파트 완공시점 까지는
어느 정도 시일을 예상 할수 있을까요

전무가님
단기든 장기든(3~5년) 투자해 볼만한 가치가 있다면 이자
부담을 감수하고서라도 매입코자 합니다
투자 메리트가 있을지에 대한 명확한 답변을 부탁드립니다
두서 없는 글 양해 바라며 매번 많은 도움을 받고있어 든든
하답니다

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