부동산 정보포털에서 거래포털로!

지방으로 전근을 하게 되어 여유자금이 5천정도 발생하여

전세를 끼고 집을 사는 방법을 고려중입니다

현재상태
-수원시 팔달구 원천동 원천주공2단지
-준공년도 1999년(세대수 2500세대),
-소유아파트 25평(1999년 매입)
-현전세가 8500-9000만원(25평)
-현매매가 12000-13000만원(25평)

문의 사항
현재 소유하고 있는 집을 전세주고 지방으로 내려가면
4~5000만원 정도의 여유가 생기는데 이 자금을 이용하여
전세를 안고 집을 매입여부 판단.
주택부금 통장을 보유(2년이 넘었음)
매입할 경우 매입시 세금과 매도할 경우의 양도세는 어
떻게 되나요.(현 보유주택과 추가매입 주택)

지방근무는 4-5년 정도 할 예정이고 그 이후에
다시 올라와 평수를 넓혀 갈 예정입니다.

주변 상황은 삼성전자, 삼성전기가 인근에 있어
1년 내내 전세물량은 부족하다고 합니다.
매매가는 인근의 영통이나 신갈에 비하여 1-2000만원 정도
싼편입니다.
그리고 길건너에 까르프가 있으며, 그 뒷쪽에 흥덕지구라고
7500세대정도(년도는 미정)가 계획중이라고 합니다.
아파트 가격이 올해에만 2-3000만원 정도 상승한 것 같습니다
그리고 주변의 재건축 아파트의 3000세대 정도가 3월에 시작
되므로 그때쯤에 전세 수요가 있다고 합니다.

빠른 의견 부탁드립니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원