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안녕하세요.
경기도 김포농촌마을에서 대지면적이73평방미터구옥과 50평방미터 정도의 집앞텃밭의 도지세를 30년간 매년 쌀2가마니 가격을 땅주인에게 지불해 왔습니다.(1972년에 농가를 구입해서 살다가 1988년에 땅주인 이 바뀌었음)

구옥이 너무낡아서 부속건물 창고를 2000년도에 약800만원을 들여 개조해서 지금까지 사용하고 있습니다.

이제 다른곳으로 이사를 가려고 땅주인이 구옥과 개조한 건물을 인계받는조건으로 절충을 하려고 합니다.

건물은 개조한 비용을 받을 수 있으리라 보고, 그외 수십년간 도지세를 물며 살아 왔기때문에 어느정도 보상이 있으리라고 주위에서 얘기를 합니다만, 그적정 수준이 어느정도인지를 몰라 상담을 요청합니다.
(참고로 개조한 건물을 월세로 놓을 경우 보증금 500만원에 월세 20만원 정도 받을 수 있습니다)

또하나 워낙 오래된 집이라 집문서가 따로 없고 김포시청 건축물대장과 토지대장에만 기재가 되어 있으며,이미 돌아가신 아버님명의로 올라있습니다.

땅주인이 집문서를 요구할때는 어떻게 해야 하는지요?

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