부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕 하세요..
저는 40대의 전문직에 종사하는 사람입니다(충남 부여 거주)
현재 살고있는 일층상가 이층살림집이 현재가 약 3억정도 되는 것 같고
금융자산이 2억5천정도 됩니다...
궁금한 것은 얼마전 이돈을 정기예탁해보니, 연 5-6%정도밖에 안됩니다..
그리고 지금 아이들이 초등 6학년 5학년 되다보니...

교육상(고등학교 때쯤 대전쪽으로 전학시키려함)
대전 쪽으로 아파트 한 채를 사놓을 려고 합니다
(지금사는 것이 좋은지 4년후에 사는 것이 좋은지)
물론 투자 의미도 포함하면서요

2곳을 생각하고 있습니다
(1)대전 서구 관저동 구봉마을부근(연고가 있음, 어제 인터넷 뉴스에 대전서남부에 행정수도 언급됨..
계룡 신도시(행정수도 언급됨)에서 아주 가까워서 장기적으로 전망은 있어 보이는데 잘모름)

(2)둔산동(발전성,교육여건이좋은 것 같음)에 관심이 있는데,잘모름
좋은 고견 부탁 드립니다


참고로 여러 가지 취득세,재산세등과 비교시 어느것이 좋은지요?(10년정도예상)
#정기 예탁한 수익금(년약5%정도)
#부동산을 취득하고 전세로 놓고 그돈을 안전하게 예탁했을 때,
수익금과 아파트 가격상승분
(전세는 아파트가격의70%는되는 것 같음)

그리고..
1)바쁘고 발로 뛸수 없는 형편인데(물론 한번은 살펴보겠지만)
그후에 계약서등 잔금 중도금등 매매 등기이전등 등을
부동산 소개업소에 모든 것을 믿고 맡겨도 안전한지요?
(참고로 부동산 뱅크에 나오는 구봉마을 부동산에 전화는 해봄)

2)아파트구입시 1가구 2주택이 되는데,절세 방안으로
집안 친척등 다른사람 명의로 하면 큰 문제 내지는 세무조사가 되는지요?

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