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식구가 늘어 집이 좁다 생각할 뿐아니라 대형평형 아파트가 오르는 추세라 지금 아니면 가격차가 점차 늘어나 매수하기 힘들 것 같아 무리인 줄 알지만 현 아파트를 팔고 40평대로 가고자 합니다.

여러 곳을 알아보았지만 가격이 맞지 않아 그나마 지금 살고 있는 양평동 삼성 아파트와 신길 4동 삼성 래미안 정도가 저희 형편에 맞지 않을까 해서 고민 중에 있습니다.

1. 저의 현황
1) 현거주 : 양평동 2가 삼성 래미안 32평
2) 현시세 : 2억8천정도 - 1층임 (4천 융자)
3) 저축 : 2000만원/년
4) 식구 : 5명(부모님, 처, 딸(15개월), 본인)
5) 자금 조달 계획 :
가. 퇴직금 조기 정산 : 약3천만원(내년6월 또는 10월)
나. 연금 보험 해약 : 2천만원(즉시 가능)
다. 땅 처분 : 약3천만원(내년 8월 이후)
라. 기타 : 집담보 대출
6) 기타 : 1순위 청약부금이 있음.(25.7평 이하)

2. 양평동2가 삼성 래미안
- 바로 길 하나 사이를 두고 삼성래미안 재개발 계획이 있음.
- 주민 찬성이 부족하여 실행 확정되지는 못한 것으로 알고 있으나 인접 구역이 GS 자이가 들어오는 것으로 확정돼 조만간 결정이 날 것이라 들음.
- 재개발 계획과 주민 단합에 의해 아파트 호가가 오르고 있는 추세임.
- 42평 4억~4억5천


3. 신길 4동 삼성 래미안
- 교통이 열악함.
- 1200여 세대로 세대수가 많고 단지내 거주 환경은 양평 삼성보다 훨씬 좋음.
- 9월 발표 예정인 뉴타운 개발 지역 후보지임.
- 42평 3억8천 ~ 4억2천

제가 금번 아파트 구입시 중요시 하는 점은 1.투자가치 2.주거환경 3.교통 정도의 순입니다. 꼭 양평동과 신길동이 아니더라도 좋은 곳이 있으면 추천해 주십시오. 부탁드립니다.

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