부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요?
저는 30대 초반의 직장인입니다.


현재 여유자금이 3,000만원 정도 있는데,
은행에 그냥 저축만 하기에는 아까워서 고민하다가....
분양권 전매를 통한 투자에 관심을 가지게 되었습니다.


생전 처음 관심을 갖는 부동산 거래...
부동산 지식은 거의 없다고 보시면 되구요...
아주 큰 수익을 원하는 것도 아니고....
3-6개월 정도 투자해서 몇 백만원 정도만 차익을 낼 수 있다고 해도
손해만 보지 않는다면, 투자의 첫 경험삼아서라도 한번 시도해 보고 싶습니다.
그런데... 딱히 어디 의논해볼 곳도 없고 해서 문을 두드리게 되었습니다.


상담드리고 싶은 사항은 이렇습니다.
신축 분양 아파트 중 중도금을 무이자로 융자해주어서
실제 투자액 2,000-3,000만원으로 분양권을 구입했다가
중도금 납입 시기 전에 전매 투자를 할 수 있다고 들었는데.....
(제가 제대로 알고 있는 건가요?)


1) 그 정도 금액 선에서 현재 추천해주실 만한 지역과 매물은 어떤 것이 있겠는지요?

2) 수도권 지역 중 용인, 남양주 등의 전매가 어려워질 것이라고 들었는데, 상황이 어떤지요?

3) 만약 상기 추천해주신 곳에 투자를 한다면, 분양권 매입 시기와 전매 시기는 언제가 적당하겠는지요?

4) 현재 저의 상황으로 볼 때, 투자 시작 전에 준비할 사항은 어떤 것이고 어떤 절차를 통해 투자를 하면 될지요?

5) 혹은 분양권 투자가 어렵다면, 다른 투자 방법을 권장해주실 만한 것이 있는지요?


너무나 왕초보의 두서없는 질문이라....
(질문이 너무 많죠?)
대답이 가능하신지 모르겠습니다. - -;
참고로 저는 현재 서울 지역에 4년째된 300만원짜리
청약예금 통장을 갖고 있습니다. 도움이 될까요?


그럼...
무지한 중생에게 깨우침을 주신다고 생각하시고....
바쁘신 중에도 왕초보의 부자되기 첫걸음에
상세하고 친절한 답변을 부탁드리겠습니다.
감사합니다. ^^*

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