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안녕하십니까.

저는 투자의 목적으로 분양권을 프레미엄을 주고, 구입하려고 하는데요. 조언 부탁드립니다.

현재 두 군데를 물색중에 있습니다.

하나는 현재 분양중인 남양주 현대 아이파크 24평이구요. 또 하나는 이번 서울시 동시분양에 나온 금호동 한신아파트 24평 입니다.

둘 다 모델 하우스에 가 봤는데요. 그 곳의 중개업자들은 예상 프레미엄을 한신은 3천-5천만원 정도. 남양주 현대는 1-2천 만원정도을 예상 하고 있습니다.

저는 투자가 목적이므로, 6개월에서 1년 사이에 되 팔려고 합니다.

제 생각으론 금호동 한신이 더 투자가치가 있을 것 같은데요. 프레미엄이 너무 거품이 많은 건 아닌지 모르겠습니다.
남양주 현대는 프레미엄이 좀 더 적을 것 같은데, 투자 가치가 있을지 궁금합니다.

이 정도의 프레미엄을 주고도 살 만한 가치가 있을까요? 현대와 한신중에 어느쪽이 더 투자 가치가 있을까요?

분양권을 산다면, 저는 당첨자 발표가 나오자 마자 구매하려고 하는데요. 시기적으로 그때가 가장 적합할까요?

만약 두군데 모두 적당한 투자처가 아니라고 생각하신다면, 다른 유망한 투자처를 소개해 주셨으면 합니다.

빠른 답변 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

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