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만 42세에 중학교1학년, 초등학교 3학년의 아들을 둔 가장입니다. 집사람은 초등학교 교사이며 전 설계회사의 이사로 근무중입니다.
제가 살고 있는 광명시 철산3동 주공 13단지 32평형의 아파트를 2억 6천에 처분하고 근처 철산2동의 다가구 주택(건축년도 1986년, 대지 63평, 건평 100평, 지하 3가구 2층 2가구 월세 : 월 82만원, 보증금 합:1억원)을 3억6천에 구입하고자 합니다.현재의 아파트는 18년이 되었으며 1500만원을 들여 작년에 내부수리를 마친 상태입니다.
노후설계를 위해 월세를 받을 수 있는 주택을 구입하는 것이 유리할것으로 판단되나 향후 아파트와 단독주택간의 가격상승 추이와 전망을 종합적으로 고려하여 판단하고 싶습니다.
현재의 아파트를 처분한 후, 지금 구입하려는 다가구주택으로 이사를 하는 경우 지하철 철산역과의 거리가 현재 400m에서 1000m로 늘어나고 아파트의 정돈된 생활은 포기를 해야 할것 같으나 향후 월세와 다가구 주택 근처의 공원(4.19기념탑)이 매력적이라 할수 있겠지요.
허나, 단독주택의 관리와 수리등이 부담이 됩니다.
종합적인 판단을 기대합니다.

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