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저희는 30대 후반 부부로 경기도 신도시에서 부모님과 함께 살고 있습니다. 분가 준비도 할 겸 종로구 청운동에 위치한 빌라를 구입하고자 합니다.
주소: 종로구 청운동 4-35호 청운빌라 1층
입주연도: 1983년 10월 (총 9세대)
면적: 104.52 평방미터/지층 38.64/지분은 36평 입니다.
현재 매매가는 2억 5천으로 제시합니다.
주변에 고급 주택가가 형성되어 있고 학군도 강북에서는 좋다고
합니다. 그리고 재개발 추진도 이루어지고 있다고 합니다.
현금은 6000만원 정도 가지고 있고, 1억_1억 3천 정도 전세를 끼고, 1억정도 융자를 받아 구입할 생각입니다. 몇년 후에는 저희가 입주 할 생각도 있습니다. 저희 부부의 직장이나 생활여건 상 편리한 곳입니다.
긍정적으로 생각하고 있던 중 20세대 미만의 빌라 재건축이 어렵다는 뉴스를 듣고 문의 드립니다.

1. 청운빌라의 재건축 가능성은 어느정도 인지?

2. 재건축이 어려워도 가격이 하락하지 않고 구입해놓을 가치가 있는지요?

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